شروط فتح مكتب عقار في الكويت، التي حددتها وزارة التجارة والصناعة لتنظيم مهنة السمسرة العقارية في البلاد وزيادة الثقة بعمليات الشراء والبيع التي تتم عبر الوسيط، وسنعرض لكم في هذا المقال موقع شروط فتح مكتب عقار في الكويت للفرد والشركات، والأوراق المطلوبة للتسجيل في سجل السماسرة ابقوا معنا لمعرفة كافة التفاصيل.
 |
| شروط فتح مكتب عقار في الكويت |
شروط فتح مكتب عقار في الكويت
قامت دولة الكويت بتحديد قرار وزاري رقم (164) لسنة 2020 م المرتبط بتنظيم مزاولة المهنة السماسرة العقارية في دولة الكويت وتم ذلك تحت شروط فتح مكتب عقاري في الكويت للشخص الطبيعي، وللشركات، اليكم شروط فتح مكتب عقاري في الكويت كما يلي:
شروط فتح مكتب عقار للشخص الطبيعي
سوف نوضح لكم شروط فتح مكتب عقاري للشخص الطبيعي وفق ما حدده القرار الوزاري الكويتي رقم (164):
- يجب أن يكون المتقدم لفتح المكتب من المواطنين الأصلين اي يجب ان يكون كويتي الجنسية، أو من مواطني إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.
- يجب ان ألا يكون عمر المتقدم عند تقديم الطلب أقل من (21) عام على الأقل.
- يجب ان لتمتع المتقدم مؤهل تأهيل كامل لفتح المكتب العقاري و عند تقييد المكتب.
- يجب ان ألا يكون المتقدم محكوم علية بجناية أو جريمة مخلة بالشرف والأمانة العامة.
- يجب ألا يكون المتقدم مقيد في سجل مقيمي العقارات الكويتية.
- يجب على المتقدم ان يجتاز المتقدم البرامج التدريبية والاختبارات الذي تطلبها إدارة العقار في وزارة التجارة الكويتية.
- يجب عبر المتقدم تخصيص مكان مستقل لممارسة أعمال السمسرة العقارية.
- يجب على المتقدم القبول والموافقة على الالتزام بميثاق شرف المهنة من قبل المتقدم.
شروط فتح مكتب عقار للشخص المعنوي
اليكم شروط فتح مكتب عقاري للشخص المعنوي أي الشركات في دولة الكويت بحسب القرار الوزاري رقم (164):
- يجب أن تكون الشركة مسجلة كشركة عقارية بموجب أحكام قانون الشركات المعتمد في الكويت.
- يجب أن يكون الهدف الأساسي للشركة هو مزاولة أعمال السمسرة العقارية في الكويت.
- يجب أن يكون مقر الشركة في الكويت.
- يجب ان لا يتم إشهار إفلاس الشركة من قبل.
- يجب على المتقدم استكمال كمدير الشركة المسؤول كافة الشروط المرتبطة بفتح المكتب العقاري للشخص الطبيعي.
الأوراق المطلوبة لفتح مكتب عقار في الكويت
هناك مجموعة من الأوراق مطلوبة ومهمة و التي يتوجب على المتقدم توفيرها لعملية التسجيل الصحيح في سجل السماسرة لدى وزارة التجارة والصناعة الكويتية، وهي:
- يجب توفير نموذج التسجيل في سجل السماسرة.
- يجب احضار صورة طبق الأصل من البطاقة المدنية لطالب الترخيص بالنسبة للفرد.
- يجب احضار صورة طبق الأصل من البطاقة المدنية للممثل القانوني بالنسبة للشركات.
- يحب احضار صورة طبق الأصل من عقد ملكية مكتب السمسرة، أو من عقد الإيجار.
- يجب احضار وثيقة تبين الحالة الجنائية لطالب الترخيص بالنسبة للفرد، وللممثل القانوني بالنسبة للشركات.
- يجب احضار صورة طبق الأصل عن عقد تأسيس الشركات والتعديلات التي أجريت مؤخرًا في حال وجودها.
- صورة طبق الأصل عن الترخيص التجاري للشركة، بشرط أن الترخيص ساري المفعول.
- يجب احضار شهادة تفيد القيد صادرة عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
مزايا فتح مكتب عقاري في الكويت
اذا كنت ناوي تفتح مكتب عقاري في الكويت اليك اهم مزايا فتح المكتب العقاري في الكويت و أبرزها:
- تعتبر هذه المكاتب بمثابة الوسيط بين البائع والمشتري، حيث يتم توفير الوقت والجهد على الطرفين بكل سهولة.
- عليك اللجوء إلى أحد هذه المكاتب للبيع أو التأجير.
- الحصول على مشتر في أسرع وقت ممكن.
- عمل اعلانات من قبل المكاتب العقارية بالتسويق لشركات البناء والتشييد.
في الختام نكون وضحنا لكم في مقالنا هذا مقالنا شروط فتح مكتب عقار في الكويت، شروط فتح مكتب عقاري للفرد أو الشركات، كما تعرفنا على الأوراق المطلوبة لفتح مكتب عقار في الكويت، دمتم بخير